Projektentwicklung

Pflege AM STEINSBERG

Pflege-Appartements für Kapitalanleger mit einer attraktiven Rendite.

Details

Pflege AM STEINSBERG

Pflege-Appartements für Kapitalanleger mit einer attraktiven Rendite.


Mit unserem Neubauprojekt Pflege AM STEINSBERG entstehen 70 moderne und barrierefreie Pflege-Appartements in Sinsheim-Weiler. Für Kapitalanleger bieten sich beste Anlageoptionen.


Vor Ort

Für alle Fragen zu Pflege AM STEINSBERG, Beratungen und individuelle Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Telefon: +49 621 8607-255
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Pflege AM STEINSBERG

Solide Kapitalanlage zur Altersvorsorge - Pflege auf hohem Niveau

Nur etwa zehn Fahrminuten südlich von Sinsheim entstehen im idyllischen Kraichgauer Hügelland derzeit 70 barrierefreie Pflege-Appartements. Die stationäre Senioreneinrichtung Pflege AM STEINSBERG bietet ein komfortables Zuhause im Herzen von Sinsheim Weiler.

Attraktive Pflege-Appartements zur Kapitalanlage

In fünf Wohngruppen, verteilt auf drei Geschosse, entstehen 70 barrierefreie Pflege-Appartements. Kapitalanleger finden in unserer Einrichtung unterschiedliche Angebote. Wählen Sie selbst zwischen komfortablen Pflege-Apartments mit ca. 21 m² bis 24 m² Wohnfläche oder so genannten „Doubletten“ mit ca. 38 m² Wohnfläche. Hierbei handelt es sich um zwei identisch große Pflege-Appartements, welche sich ein gemeinsames Bad sowie einen Vorraum teilen.

Durchdachte Planung und wohnliche Ausstattung

In der wohnlichen Atmosphäre der Pflege-Appartements fühlen sich die Bewohner erfahrungsgemäß rasch zu Hause. Zur Ausstattung, welche durch die Betreiberin gestellt wird, zählen wertiges Mobiliar, Lichtrufanlage, Telefon-, LAN- und TV-Anschlüsse sowie Gardinen und Wandanstriche in warmen Farbtönen. Die Bewohner haben die Möglichkeit, die Appartements mit ihren persönlichen Möbeln individuell und nach eigenem Geschmack zu gestalten. Breit angelegte Fenster und geräumige, behindertengerechte Bäder unterstreichen die Großzügigkeit der Appartements.

Unsere neue Einrichtung Pflege AM STEINSBERG bietet nicht nur den zukünftigen Bewohnern optimale Bedingungen. Mit dem Kauf eines modernen Pflege-Appartements in unserer energiesparenden Einrichtung (das Gebäude erfüllt den KfW-55 Standard) verbinden sich für Kapitalanleger beste Anlageoptionen. Die avendi Senioren Service GmbH & Co. KG ist als Betreiberin und General-Mieterin der Pflege-Appartements Ihr verlässlicher Partner für 20 Jahre und bietet Ihnen solide Mieterträge. Unter der Inanspruchnahme der aktuellen Fördermöglichkeiten ist eine Rendite von bis zu 3,5 %* p.a. erzielbar.

*entspricht Verhältnis Jahresmieteinnahme ohne Nebenkosten zu Kaufpreis ohne Erwerbsnebenkosten, unter Anrechnung von 18.000 € Tilgungszuschuss.
Planungsstand Mai 2021, Änderungen vorbehalten

Optimale Lage

Sinsheim-Weiler liegt etwa 10 Fahrminuten südlich von Sinsheim entfernt im Kraichgauer-Hügelland inmitten des Rhein-Neckar-Kreises. Im idyllischen Weiler leben aktuell rund 2.000 Einwohner. Die Stadt Sinsheim mit aktuell ca. 36.000 Einwohnern und geprägt von ihrem lebendigen Stadtkern ist die zweitgrößte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Sie ist bekannt für das Technik Museum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren PreZero-Arena.

Unsere neue Pflegeeinrichtung in Sinsheim-Weiler trägt den Namen Pflege AM STEINSBERG. Sie entsteht in idyllischer Lage zwischen Kaiserstraße und Kornblumenstraße in einer ruhigen Wohngegend nicht weit vom beschaulichen Ortskern. Nur ca. 100 m von der Pflegeeinrichtung entfernt befindet sich die Bushaltestelle Weiler Rohräckerstraße. Von dort erreichen Sie in etwa 13 Fahrminuten den Hauptbahnhof von Sinsheim. Hier laden belebte Einkaufsstraßen zum Verweilen ein. Die Steinsberg-Apotheke ist im Nachbargebäude der Pflegeeinrichtung angesiedelt und eine Bäckerei in ca. 300 m Entfernung gut zu erreichen.

In den umliegenden Ortsteilen befinden sich Supermärkte und einige Allgemein- und Fachmediziner, im nahen Sinsheim die GRN-Klinik, das MVZ für Nieren- und Hochdruckkrankheiten sowie Hospiz- und Palliativdienste. Das Technik Museum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim, die Klima Arena und das Fußballstadion stellen tolle Ausflugsziele dar, die nur ca. 10 Autominuten von der neuen Pflegeeinrichtung entfernt liegen.

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Pflege AM STEINSBERG
c/o D&S WOHN- UND GEWERBEBAU GmbH
Wilhelm-Wundt-Straße 19
68199 Mannheim


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