monatl. Miete pro m²
8,90 EUR

Büro/Praxisfläche
509,00 m²

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen Bürogebäude im Mannheimer Stadtteil Mallau. Das Objekt wurde im Jahr 1992 errichtet und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 4.220 m², verteilt auf vier Geschosse. Ergänzt wird das Flächenangebot durch insgesamt 72 Tiefgaragenstellplätze. Das zeitlose Gebäude mit Flachdach überzeugt durch seine moderne Architektur und eine ausgewogene Mieterstruktur. Die Flächen stehen kurzfristig im aktuellen Zustand zur Anmietung bereit. Alternativ bietet exklusiv Diringer &Scheidel eine individuelle Flächenkonzeption an: Gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter werden die Anforderungen abgestimmt und durch unsere interne Planungsabteilung professionell umgesetzt. Zur Veranschaulichung möglicher Umgestaltungen wurden bereits zwei konkrete Grundrissvarianten ausgearbeitet. Diese wurden bereits von unserer Planungsabteilung geprüft und können auch so umgesetzt werden. Weitere Veränderungen können ebenfalls durchgeführt werden müssen aber dann im Detail mit der Planungsabteilung abgesprochen werden.

Mannheim ist mit rund 315.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart. Die Stadt ist für ihre renommierte Universität sowie ihre führende Rolle in der Elektro-, Maschinenbau- und Chemieindustrie bekannt. Das Bürogebäude liegt im attraktiven Mannheimer Stadtteil Mallau und besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn BAB 656, die eine direkte Verbindung von Mannheim Neckarau bis zum Heidelberger Kreuz bietet. Von dort aus sind die Autobahnen A5 und A6 schnell erreichbar, die eine exzellente Anbindung in Richtung Frankfurt und Karlsruhe ermöglichen. Die Haltestelle Dannstadter Straße ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Reisende mit dem Zug bietet sich die Haltestelle Mannheim Arena/Maimarkt an, von der aus einer direkten Busverbindung zur Besselstraße besteht. Der Flughafen Mannheim ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in nur 10 Minuten zu erreichen, was die Lage des Bürogebäudes besonders attraktiv für internationaleGeschäftskontakte macht. Die Bereitstellung von Parkplätzen für den motorisierten Individualverkehr wird zum einen durch die Tiefgarage und zum anderen durch die Außenstellplätze sichergestellt. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den zeitlosen Büroflächen.