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Solide Kapitalanlage zur Altersvorsorge - 3,7% sichere Rendite


Kaufpreis
160.431,00 EUR

Wohnfläche
21,10 m2

Zimmer
1

Personenaufzug
Provisionsfrei

Weimarer Straße 30-32
68309 Mannheim

Standortkarte

Kosten

Kaufpreis:

160.431,00 EUR

Provision für Käufer:

keine


Ausstattung

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

1

Etagenzahl:

4

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WC:

Keller:

Nein

Personenaufzug:

Einbauküche:

Objektzustand:

Erstbezug

Erstbezug Baujahr:

Qualität der Ausstattung:

normal

Heizungsart:

Fernwärme

Energieträger:

Energieausweis:

-

Haustiere:

keine Angabe

Anzahl Garage/Stellplatz:

keine Angaben

Rollstuhlgerecht:

keine Angabe


Objektbeschreibung

Die Pflegeeinrichtung FRITZ-ESSER-HAUS in Mannheim-Vogelstang ist eine Kooperation der DIRINGER &SCHEIDEL Unternehmensgruppe und der Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Mannheim e.V. Die AWO übernimmt die Betreiberschaft, während die Vermarktung der Pflege-Immobilien bei D&S liegt. Im Bereich der stationären Pflege entstehen auf fünf Geschossen 120 barrierefreie Pflege-Appartements mit ca. 21 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche sowie eine Tagespflege mit 15 Pflegeplätzen. Pflegebedürftige aller Pflegestufen finden hier ein Zuhause. Mit dem Kauf eines möblierten Pflege-Appartements verbinden sich für Kapitalanleger beste Anlageoptionen. Die Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Mannheim e.V. ist als Betreiberin und General-Mieterin der Pflege-Appartements Ihr verlässlicher Partner für 25 Jahre und bietet Ihnen solide Mieterträge mit einer attraktiven Rendite von 3,7%.


Lage

„Die Vogelstang“ liegt im östlichen Teil von Mannheim, zwischen Käfertal, Wallstadt und der B 38 und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Innenstadt Mannheims ist problemlos mit der Straßenbahn zu erreichen. Heute leben 13.000 Menschen in dem gewachsenen Stadtteil im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und schätzen die gute Infrastruktur sowie großzügig angelegte Naherholungsflächen. In unmittelbarer Nähe der Pflegeeinrichtung FRITZ-ESSER-HAUS befindet sich das Einkaufszentrum Vogelstang-Center, in dem Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Ärzte, Banken, Bäckereien und eine Apotheke untergebracht sind. Fußläufig erreichbar ist auch eine Straßenbahn-haltestelle, von der Sie sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch das benachbarte Ludwigshafen erreichen. Der von Naturliebhabern geschätzte Vogelstang-See ist ca. 15 Gehminuten entfernt. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die B38 und die Autobahn A6.


Umgebungskarte


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