Kaufpreis
459.000,00 EUR

Wohnfläche
72,00 m²

Zimmer
2

Die hier angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 72m² Wfl. ist als Penthouse mit großzügiger Dachterrasse gebaut und wurde bereits fertiggestellt. Sie kann kurzfristig bezogen werden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Auf dem Grundstück an der Weimarer Straße gelegen entstehen 44 komfortable und seniorengerechte 2 bis 3 Zimmer- Eigentumswohnungen, das Gebäude ist fertiggestellt. Hier leben die zukünftigen Bewohner völlig eigenständig in ihren eigenen vier Wänden. Alle Wohnungen sind von den öffentlichen Verkehrsflächen bis zum Wohnungseingang barrierefrei und werden barrierearm ausgeführt. In den Dachgeschosswohnungen werden die Anforderungen der LBO BW §35 Absatz 1 an die Barrierefreiheit umgesetzt. Liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereiche wie der Clubraum mit Teeküche oder ein Fitnessbereich mit zwei Infrarotsitzen sind beliebte Treffpunkte.

„Die Vogelstang“ liegt im östlichen Teil von Mannheim, zwischen Käfertal, Wallstadt und der B 38. Der 1965 aus einer Wohnungsnot heraus angelegte Stadtteil mit einer architektonischen Mischung aus Hochhäusern, Mittelhochbau und Einfamilienhäusern bot bereits Ende der 60er Jahre Raum für 5.500 Wohnungen. Heute leben 13.000 Menschen in dem gewachsenen Stadtteil im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Im Zentrum des Ortsteils wurde das Einkaufszentrum Vogelstang-Center errichtet, welches bis heute für eine gute Infrastruktur sorgt; an zwei Tagen in der Woche findet ein Wochenmarkt statt. Auch im benachbarten Kurpfalz-Center entlang der Spreewaldallee findet man Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben seinen großzügig angelegten Naherholungsflächen wie Sportanlagen, Tennisplätzen, einem Reiterhof sowie zwei Kleingartenanlagen ist vor allem der Vogelstang-See ein beliebtes Ausflugsziel für Fahrradfahrer, Jogger und auch Angler oder Taucher. Mannheim-Vogelstang verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die B 38 führt in die Mannheimer Innenstadt und stellt in östlicher Richtung die Autobahnanbindung an die A6 Richtung Frankfurt/Basel her. Die Innenstadt Mannheims ist problemlos mit der Straßenbahn zu erreichen.