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DIRINGER &SCHEIDEL // Projekt "LIV"im Glückstein-Quartier - provisionsfrei


monatl. Miete pro m²
17,50 EUR

Büro/Praxisfläche
8600,00 m2

Keller
Personenaufzug
Provisionsfrei


68163 Mannheim

Standortkarte

Kosten


Ausstattung

Etage:

Etagenzahl:

6

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Keller:

Personenaufzug:

Einbauküche:

Objektzustand:

Erstbezug

Erstbezug Baujahr:

2021

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Heizungsart:

Fernwärme

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweis:

-

Haustiere:

keine Angabe

Anzahl Garage/Stellplatz:

110

Rollstuhlgerecht:


Objektbeschreibung

Das Bürohaus „LIV“ mit seiner zeitlos eleganten Fassade liegt inmitten von Mannheims neuestem Stadtquartier am Tor zum Lindenhof. Der 6-geschossige L-förmige Baukörper ist dank seinem Ausbauachsraster von 1,35 m ein hoch flexibles und modernes Bürogebäude. Eine effiziente Erschließung wird durch zwei sich zum Vorplatz öffnende Eingangssituationen geschaffen, während in den Obergeschossen eine schnelle Zugänglichkeit in die Mietfläche gewährleistet wird. Auch dank der objekteigenen Tiefgarage und einer unmittelbar vor dem Grundstück geplanten S-Bahn-Haltestelle wird Mitarbeitern und Besuchern ein schneller Zugang zum Gebäude ermöglicht. Dank der Flexibilität ist das 8.600 m² große Bürohaus ab 280 m² teilbar und moderne Nutzungskonzepte lassen sich auch auf Geschossebene von 1.500 m² einfach realisieren.


Lage

Mannheims neuestes Stadtquartier im Lindenhof - das Glückstein-Quartier - steht für moderne Büroflächen und hochwertigen Wohnraum mit integrierten Gastronomieangeboten. Das Projekt „LIV“ befindet sich im Kern dieses Quartiers, in direkter Lage zum Mannheimer HBF und ist angebunden an das kulturelle Zentrum Lokschuppen mit hohem Identifikationsmerkmal und Aufenthaltsqualität. Die exponierte Lage dieses Bürohauses wird durch die Blickbeziehung zum neu gestalteten Hanns-Glückstein-Park verdeutlicht, der als erholsamer Rückzugsort in direkter Arbeitsplatznähe dient. Darüber hinaus sorgt ein öffentlicher Vorplatz aus Naturstein mit integriertem Baumhain für ein repräsentatives Willkommen.


Grundriss


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