Preis auf Anfrage
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Büro/Praxisfläche
155,39 m²

Attraktive, langfristig vermietete Gewerbeeinheit ideal als Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Mietfläche von ca. 166,47 m². Die Einheit ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage. Zusätzlich zur Hauptnutzfläche gehören eine Lagerfläche im EG sowie im UG. Zum Objekt gehören außerdem zwei Stellplätze, die den Nutzungskomfort erhöhen und ebenfalls langfristig vermietet sind. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheit.

Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt im Wirtschaftsraum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als Standort internationaler Konzerne wie BASF oder AbbVie zählt die Stadt zu den großen Wirtschaftszentren und Arbeitgebern der Region. In seiner Historie in der chemischen Industrie verwurzelt, hat der Hochschulort Ludwigshafen branchenübergreifend auch im Pharmabereich, Maschinenbau oder Dienstleistungssektor Maßstäbe gesetzt. Die hervorragende Nah- und Fernverkehrsanbindung sowie das ÖPNV-Drehkreuz am Berliner Platz bieten ideale Voraussetzungen. Rheinufer – Süd Der Stadtteil Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Ludwigshafens und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Gehminuten erreichbar. Im fußläufig entfernten, historischen Straßenbahndepot „depotLU“ finden sich zahlreiche Geschäfte sowie Gastronomie. Das Bauprojekt LUIT_PORT und die Parkinsel am stillgelegten Luitpoldhafen bilden den südlichen Abschluss der Wohnbebauung am Rheinufer Süd. Das preisgekrönte Solitärgebäude LUIT_PORT ist ein markantes Punkthaus und bietet im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche für Kapitalanleger.