Price
593.100,00 EUR

Living suface
92,10 m²

Room(s)
2

Im Glückstein-Quartier entsteht mit LIV. MANNHEIM neuer Wohnraum - ein Ort der Begegnung, an dem echtes Leben stattfindet und bei dem das Thema Work-Life-Balance im Fokus steht. Die 2 und 3 Zimmer-Eigentumswohnungen im Platzhaus Glücksteinallee 47 verfügen über unterschiedliche Grundriss-Varianten von ca. 62m² bis ca. 103m² Wfl. mit jeweils einer Loggia zum Vorplatz und den historischen Bahngebäuden Lokschuppen und Werkstatt. Das Wohngebäude LIV. schafft sowohl einen klaren Abschluss zur angrenzenden Glücksteinallee als auch Freiräume mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein attraktiv angelegter, begrünter Innenhof bietet den Bewohnern einen individuellen Rückzugsort. Der zum denkmalgeschützten Lokschuppen-Campus ausgerichtete Gebäudeteil öffnet sich zu einem einladenden Vorplatz mit schön angelegten Hochbeeten und einem Baumhain. Die offene, klare Bauweise ist darauf ausgelegt,möglichst viele Sonnenstrahlen einzufangen. Im historischen, nahegelegenen Werkstattgebäude wird bald ein gastronomisches Angebot aufwarten. Auch die Tagesgastronomie im Erdgeschoss des Hauses Glücksteinallee 47 sichert die Versorgung in der unmittelbaren Nachbarschaft. Besonderheiten der angebotenen Wohnung: Optimal geschnittene 2 Zi. Dachterrassen-ETW im 6. OG mit Aufzug, Bad mit Wanne, großzügiger Wohn- / Essbereich. Highlight ist die ca. 27m² große Dachterrasse mit Blick auf den Hanns-Glückstein-Park.

Das Gebäude-Ensemble LIV. liegt nicht nur citynah und zentral, sondern weist durch den rückwärtigen Hanns-Glückstein-Park sowie zahlreiche Naherholungsflächen entlang des Rheins eine unerwartet grüne Lage auf. Bestens angebunden ist man auch an den öffentlichen Nahverkehr sowie mehrere Bundesstraßen und Autobahnen (A5/A6). Der schöne Stadtteil Lindenhof besticht durch eine lückenlos gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgern und vielen alteingesessenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Regelmäßig findet auf dem neu gestalteten Meeräcker-Platz einer der schönsten Wochenmärkte Mannheims statt. Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind ganz in der Nähe. Der neu angelegte ca. 20.000m² große Hanns-Glückstein-Park verbindet Lindenhof und Glückstein-Quartier. Diese präferierte Lage und das direkte Umfeld unserer hochwertigen Eigentums-wohnungen laden zum Verweilen ein.