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LUIT_PORT am Rheinufer Süd: Extravagante 4 Zi.-ETW mit Blick auf den Luitpoldhafen


Price
714.900,00 EUR

Living suface
146,55 m2

Room(s)
4

Balcony / terrace
Cellar
Elevator
Guest bathroom
No commission

Rheinallee 4a
67061 Ludwigshafen

Location Map

Costs

Price:

714.900,00 EUR

Garage / parking lot purchase price:

20.000,00 EUR

Commission for buyers:

none


Equipment

Type of apartment:

Etagenwohnung

Floor:

5

Floor number:

7

Bedroom:

2

Bathroom:

2

Guest bathroom:

Cellar:

Elevator:

Equipped kitchen:

Repair:

Erstbezug

Brand new year of construction:

2016

Quality of Facilities:

gehoben

Heating:

Fußbodenheizung

Fuels:

Fernwärme

Energy certificate:

is available for inspection

Pets:

keine Angabe

Number of garage / parking space:

1

Wheelchair accessible:

no information


Description

Der Solitär am Luitpoldhafen bildet als markantes Punkthaus den Abschluss der re­prä­sentativen Wohnbebauung Rheinufer Süd. Aus südwestlicher Richtung kommend, stellt er flankierend einen Teil des zukünftigen Tors zum neu entstehenden Wohngebiet dar. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Eckloggia. Details zur angebotenen Wohnung: - Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen - 2 geräumige Schlafzimmer plus weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Schlafzimmer mit eigener Loggia und Bad en Suite - Weiteres Bad mit Dusche - Ca. 43m² Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Südost-Loggia mit herrlichem Blick auf den Luitpoldhafen


Location

Der um 1900 entstandene Stadtteil Süd zählt heute zu den schönsten und beliebtesten Wohngebieten in Ludwigshafen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind „um die Ecke“. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind vor Ort und in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Einkaufscenter „Walzmühle“ oder im fußläufig entfernten, historischen Straßenbahndepot „depotLU“ finden sich zahlreiche Geschäfte sowie Gastronomie. Der alte Stadtpark auf der Parkinsel zwischen Rhein und Luitpoldhafen bildet den geografischen Abschluss des Stadtteils Süd und ist ein beliebtes Kleinod für Stadtbewohner. Am Rhein laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Das 40 ha große Rheinufer Süd gehört zu den gefragtesten Lagen Ludwigshafens und ist geprägt von exklusiven Stadthäusern, Stadtvillen und modernen Bürogebäuden. Eine neu gestaltete Grünanlage erstreckt sich vom Lichtenberger Ufer auf 7.000 m2 bis hin zur „Schneckennudelbrücke“, die den Übergang zur Parkinsel bildet. Ob Bewegungsparcours für Jung und Alt, Beachvolleyballfeld, Spielplatz oder eine Ruhebank zum Verweilen – die Rheinuferpromenade bietet viel Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten.


Ground plan


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