Projektentwicklung

Pflege AUF DER ALB

Pflege-Appartements für Kapitalanleger mit einer attraktiven Rendite.

Details

Pflege AUF DER ALB

Pflege-Appartements für Kapitalanleger mit einer attraktiven Rendite.


Mit unserem Neubauprojekt Pflege AUF DER ALB entstehen 79 moderne und barrierefreie Pflege-Appartements in Böhmenkirch. Für Kapitalanleger bieten sich beste Anlageoptionen.


Vor Ort

Für alle Fragen zu Pflege AUF DER ALB, Beratungen und individuelle Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Telefon: +49 621 8607-255
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Beratung jeden Mittwochabend, 17 - 19 Uhr
Steubenstraße 72, 68199 Mannheim


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Über unser Anfrageformular können Sie uns jederzeit eine Nachricht schreiben, Fragen stellen oder Feedback geben. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

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Bevorzugtes BelegungsrechtFlex

Ein exklusives Angebot für Käufer, die im Falle einer Pflegebedürftigkeit eine Wartelistenpriorität in einer avendi-Einrichtung ihrer Wahl erhalten! 

Die im Jahr 2000 gegründete avendi betreibt deutschlandweit 22 Einrichtungen für vollstationäre Pflege, eine Service-Wohnanlage, eine Tagespflege mit 17 Plätzen sowie sechs ambulante Pflege- und Betreuungsdienste in Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz, Hessen, Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. 2023 wurde avendi zum „Betreiber des Jahres“ gewählt und erhielt den Expo Living & Care Award.

Wenn Sie ein bevorzugtes BELEGUNGSRECHTFLEX erwerben, mit dem Kauf eines Pflege-Appartements in Böhmenkirch, erhalten Sie eine Wartelistenpriorität in einer avendi-Einrichtung Ihrer Wahl.

Das bevorzugte BELEGUNGSRECHTFLEX ist besonders für Menschen geeignet, die sich frühzeitig um ihre zukünftige Pflege kümmern möchten. Zudem können Sie sich sicher sein, dass Sie in gewohnter Umgebung bleiben, da Sie frei entscheiden, in welcher avendi-Einrichtung Sie betreut werden möchten.
 

Pflege AUF DER ALB

Pflege-Appartements für Kapitalanleger
Solides Investment zur Altersvorsorge

In zentraler Lage in Böhmenkirch auf der Schwäbischen Alb gelegen, entsteht die neue Pflegeeinrichtung Pflege AUF DER ALB. Die stationäre Einrichtung bietet pflegebedürftigen Menschen ein komfortables Zuhause mit insgesamt 79 Pflege-Appartements. 

Attraktive Pflege-Appartements zur Kapitalanlage

In sechs Wohngruppen entstehen im Bereich der stationären Pflege 85 Pflegeplätze. Auf drei Etagen finden sich 79 barrierefreie Pflege-Appartements, teilweise auch rollstuhlgerecht ausgebaut: 73 Einzelzimmer mit einer Gesamtwohnfläche (inkl. Sonder- und Gemeinschaftseigentum) zwischen ca. 55 m2 und 62 m2 und sechs sogenannte „Doubletten“, zwei identisch große Pflege-Appartements mit gemeinsamem Bad und Vorraum, mit einer Gesamtwohnfläche (inkl. Sonder- und Gemeinschaftseigentum) von ca. 118 m2. Die Zimmergrößen selbst belaufen sich bei den Einzelzimmern auf großzügige 21 m2 bis 24 m2 und bei den Doubletten auf ca. 46 m2.


Durchdachte Planung und wohnliche Ausstattung

Die Bewohner haben die Möglichkeit, die Appartements mit ihren persönlichen Möbeln individuell und nach eigenem Geschmack einzurichten. Zur Ausstattung gehören, neben wertigen Möbeln und einer Schwesternrufanlage, auch Gardinen und Wandanstriche in warmen Farbtönen sowie Telefon-, LAN- und TV-Anschlüsse. Um Raum für Gemeinschaft zu schaffen, werden jeweils 15 Pflege-Appartements zu einer Wohngruppe zusammengefasst.

Die neue Pflegeeinrichtung Pflege AUF DER ALB bietet Pflegebedürftigen aller Pflegegrade ansprechende Gemeinschaftsflächen und Außenbereiche. Die besondere Struktur des Hauses lässt es selbst bei schwerer Pflegebedürftigkeit zu, am gemeinschaftlichen Leben teilzuhaben.
 

Beste Anlageoptionen für Kapitalanleger

Unsere neue Einrichtung Pflege AUF DER ALB bietet nicht nur den zukünftigen Bewohnern der Pflegeeinrichtung optimale Bedingungen. Mit dem Kauf eines modernen Pflege-Appartements in unserer energiesparenden Einrichtung (das Gebäude erfüllt den Standard eines KfW Effizienzhauses 40 EE) verbinden sich für Kapitalanleger beste Anlageoptionen.

Die avendi Senioren Service GmbH & Co. KG ist als Betreiberin und General-Mieterin der Pflege-Appartements Ihr verlässlicher Partner für 20 Jahre (zzgl. Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre) und bietet Ihnen solide Mieterträge mit einer attraktiven Rendite.

Optimale Lage

Böhmenkirch auf der Schwäbischen Alb ist eine Gemeinde mit rund 5.500 Einwohnern im Landkreis Göppingen. Sie liegt auf dem Albuch, einem nordöstlichen Teil der Alb. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wachholderheiden, steilen Anhöhen und sanften Tälern. Der faszinierende Albtrauf stellt als markanter Steilabfall nach Nordwesten eine geologische Besonderheit dar und ist charakteristisch für die Landschaft. Idyllische Wander- und Fahrradwege sowie beeindruckende Naturdenkmäler offerieren unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Mit seinen Ortsteilen Schnittlingen, Steinenkirch und Treffelhausen bietet Böhmenkirch eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Bewohner schätzen die Vielfalt in ihrem Wohnort. Es gibt zahlreiche Vereine, die mit ihrem großen Angebot für eine lebendige Gemeindekultur sorgen. Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Angebot vor Ort ab.

Nahe gelegene Kreis- und Bundesstraßen verbinden Böhmenkirch mit den Nachbargemeinden. Die Städte Göppingen, Heidenheim an der Brenz und Ulm erreicht man in jeweils ca. 30 Fahrminuten. Die Autobahnen A7 und A8 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Der Standort ist für die DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe nicht neu: Seit 2008 betreibt die eigentümergeführte D&S-Tochtergesellschaft avendi erfolgreich das Pflegeheim AM MÜHLBACH im benachbarten Bad Überkingen. Die neue Pflegeeinrichtung in Böhmenkirch ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.

48.681749
9.930492

Pflege AUF DER ALB
c/o D&S WOHN- UND GEWERBEBAU GmbH
Wilhelm-Wundt-Straße 19
68199 Mannheim


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