Aktuelles (Presse, Events)

14.05.2012 - Pressemitteilungen

Ambulante u. stationäre Pflege: avendi Senioren Service GmbH seit 10 Jahren Partner in Mannheim - Lindenhof - Vor rund zehn Jahren wurde in Mannheim-Lindenhof der Rohbau der Einrichtung „Service-Wohnen & Pflege am LANZGARTEN“ eingeweiht und rund ein Jahr später bezogen. Somit ist auch unsere D&S - Tochter avendi Senioren Service GmbH seit zehn Jahren in Mannheim-Lindenhof aktiv.

Mit der Eröffnung der Einrichtung „Service-Wohnen & Pflege am LANZGARTEN“ startete avendi in der Pflegebranche durch. Die erste vollstationäre Pflegeeinrichtung bietet 60 Pflegeplätze im Herzen des attraktiven Stadtteils Lindenhof und ist Teil des Stadtquartiers „am LANZGARTEN“, welches seinerzeit auch bundesweit Aufsehen erregte. Das hier erstmals von der Tochter mit weiteren Firmen der D&S Unternehmensgruppe realisierte Dienstleistungs- und Wohnkonzept ermöglicht Seniorinnen und Senioren ein selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter - in einem schönen Ambiente und mit zahlreichen Serviceleistungen auf Wunsch und ohne monatlich zu zahlende Pauschalen. Direkt im „LANZGARTEN“ wurden 82 komfortable Senioren-Service-Eigentumswohnungen errichtet. Zusammen mit weiteren 88 klassischen Eigentumswohnungen nebst Veranstaltungsfläche und herrlichem Garten im Innenbereich bietet das intergenerative Wohnkonzept des Stadtquartiers lebendige Impulse.
Im gleichen Gebäude wie die stationäre Pflegeeinrichtung befinden sich neben den Senioren-Service-Wohnungen im Erdgeschossbereich ein Gesundheits- und Wellnesszentrum unter ärztlicher Leitung mit Schwimmbad und Fitnessräumen, eine physiotherapeutische Praxis, ein Friseur und das schöne Restaurant mit großer Freiterrasse. Rheinpromenade, Waldpark und Innenstadt sind problemlos zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar.
Auch der ambulante Pflegedienst avendi mobil nahm dort vor zehn Jahren seine Arbeit auf. Dessen Mitarbeiter sorgen mit umfassenden pflegerischen und hauswirtschaftlichen Leistungen seither dafür, dass dessen Kunden so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden leben können.

Mittlerweile ist die avendi Senioren Service GmbH im Lindenhof eine feste Größe. 2009 eröffnete die Schwestereinrichtung „Service-Wohnen & Pflege LanzCarré“ ihre Türen und erweiterte das Angebot auf rund 200 vollstationäre Pflegeplätze. Auch im LanzCarré wurde das erfolgreiche intergenerative Wohnkonzept von der D&S Unternehmensgruppe erfolgreich fortgeführt..

In den vergangenen Jahren rückten beide Lindenhöfer Einrichtungen und der ambulante Pflegedienst avendi mobil weiter zusammen und bündelten ihre Kräfte – ein Weg in die richtige Richtung, resümiert heute Thomas Gilow, Einrichtungsleiter von „LANZGARTEN“ und „LanzCarré“ sowie Mitglied der avendi - Geschäftsführung.

Innerhalb der avendi Senioren Service GmbH nehmen die Häuser im Lindenhof auch weiterhin eine besondere Stellung ein: Ihr Fachwissen und ihre Kompetenz geben die dortigen Mitarbeiter an neue Kollegen anderer Einrichtungen während der Einarbeitungsphase gerne weiter.

Das Vertrauen und die Wertschätzung von Bewohnern und Kunden bilden auch zukünftig die Basis des Erfolgs unserer Einrichtung. Ihnen wie auch den engagierten Mitarbeitern im Lindenhof gilt daher der besondere Dank der avendi- Geschäftsführung

Mehr zu unserem Tochterunternehmen avendi und dessen mittlerweile 16 Einrichtungen und drei mobilen Pflegediensten erfahren Sie unter
www.avendi-senioren.de


Mannheim im Mai 2012,

Beate Baumann, Unternehmenskommunikation
DIRINGER & SCHEIDEL UNTERNEHMENSGRUPPE

07.05.2012 - Presseartikel

Baubeginn von CentroVerde, ImmobilienReport Rhein Neckar Mai 2012 - Ab Sommer 2013 wird die neue Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege CentroVerde" der DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe die Türen für seine zukünftigen Bewohner öffnen.

Im Bereich der stationären Pflege unserer neuen Einrichtung entstehen in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Plegeplätze in 81 Pflege-Appartements und neun PflegeApart-Wohnungen mit dem besonderen stationären Pflegekonzept PflegeApart.

Die zeitgemäßen Pflege-Immobilien bieten insbesordere Kapitalanlegern eine solide Anlage zur Altersvorsorge.

Weitere Informationen erhaltern Sie unter: www.centroverde.info

Den Artikel aus dem ImmobilienReport Rhein Neckar finden Sie im Anhang.


07.05.2012 - Veranstaltungen/News

Was mache ich mit meiner „Alt-Immobilie“, wenn ich eine Neubau-Immobilie von DIRINGER & SCHEIDEL kaufen will? - Simonetta Mast ist seit Anfang unserer Vertriebsaktivitäten bei DIRINGER & SCHEIDEL erfolgreich dabei. Sie kennt sich auf dem regionalen Markt bestens aus und blickt auf über zwei Jahrzehnte Erfahrung zurück. Unsere Kunden unterstützt sie oft beim Verkauf ihrer Bestandsimmobilien und berät diese fachgerecht bei der Einschätzung des Verkaufspreises.

Hierbei gelten für Sie folgende Prinzipien:
Sicher verkaufen – zum besten Preis – in kurzer Zeit

Wie ermittelt man den „richtigen“ Verkaufspreis?

Mast:

Es gibt unterschiedliche Ermittlungsverfahren, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen. Dabei geht es zunächst darum, die Substanz einer Alt-Immobilie zu beurteilen. Letztendlich muss jedoch auch das Potential der Immobilie erkannt werden, um den eigentlichen Verkehrswert, d.h. den realistischen Angebotspreis zu ermitteln, welcher zu diesem Zeitpunkt am Markt erzielbar ist. Hier spielen zum Beispiel Standortfaktoren und der Grundriss einer Immobilie eine wichtige Rolle.
Erfahrene Immobilienmakler können nach einem eingehenden Besichtigungstermin vor Ort den Markwert relativ schnell bestimmen und gemeinsam mit dem Verkäufer den Angebotspreis festlegen. Zudem kennen Makler auch die relevanten Vergleichsobjekte und verfügen über fundierte Kenntnisse des aktuellen Marktes.

Wie komme ich an den richtigen Käufer?

Mast:

Wenn der Angebotspreis mit dem Verkäufer abgestimmt ist, werden folgende Maßnahmen getroffen, um potentielle Interessenten anzusprechen:
- Die Gestaltung eines professionellen Exposés
- Die umgehende Kontaktierung des vorhandenen Kundenstamms
- Die Schaltung regelmäßiger Inserate
- Die Gestaltung und Anbringung von Verkaufsschildern
- Die Veröffentlichung in Immobilienportalen

Daraufhin werden in Abstimmung mit dem Eigentümer der zu verkaufenden Immobilie Besichtigungstermine vereinbart, und zum Schluss folgt die Vorstellung des potentiellen Erwerbers. Während der Vermarktungszeit ist für viele Verkäufer eine vorher abgestimmte Transparenz und Kommunikation bis hin zu Bonitätsprüfung des Erwerbers obligatorisch, denn Sicherheit spielt beim Verkauf der eigenen „Vier Wände“ eine sehr wichtige Rolle.

Wer gestaltet den Kaufvertrag und wickelt ihn beim Notar ab?

Mast:

Der notarielle Kaufvertrag ist die rechtliche Grundlage eines gesicherten Verkaufs und somit mehr als eine Formalität, denn er regelt alle wichtigen Vereinbaren zur Zahlung, Übergang, eventueller Übernahmen von Inventar etc. Wir erstellen den Kaufvertrag mithilfe unseres Notars, besprechen diesen ausführlich mit beiden Vertragsparteien und sind selbstverständlich beim Abschluss an Ihrer Seite.

Was kostet mich dieser Verkaufsservice?

Mast:

Üblicherweise wird in Baden-Württemberg eine anteilige Provisionszahlung vereinbart, d.h. es sind von Käufer und Verkäufer je 3 Prozent aus dem Immobilienpreis zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Für unsere DIRINGER & SCHEIDEL - Kunden ist der Service kostenlos. Selbstverständlich erwarten wir im Gegenzug für unsere umfangreiche Dienstleistung einen Makleralleinauftrag für den Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. Erst wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich vermarktet haben, berechnen wir eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Verkaufspreis an den Erwerber Ihrer Immobilie.


Wir sind stets für unsere Kunden erreichbar
Das schafft Vertrauen und Sicherheit!
Wir sind stets für unsere Kunden erreichbar

Flexibel und kunden­orientiert verein­baren wir mit Ihnen zu jeder Zeit individuelle Beratungs­termine, auch am Wochen­ende. Darüber hinaus können Sie uns in den Beratungs-Pavillons auf den Bau­stellen oder in unseren Muster­wohnungen zu den jeweiligen Öffnungs­zeiten besuchen. Unser zentrales Immobilien - Center in Mannheim-Innenstadt, Q7,23 bietet Ihnen die Möglich­keit, sich einen Über­blick über die Gesamt­heit unseres provisions­freien Immobilien­angebots an Eigentums­wohnungen, Ein­familien­häusern und Immobilien zur Kapital­anlage zu informieren. Schauen Sie doch beim nächsten Stadt-Bummel bei uns vorbei!


Intelligente Planung, solide Substanz, flexible Lösungen, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit
Das sind Merkmale eines leistungsfähigen Unternehmens. Und die einer wertbeständigen Immobilie!
Intelligente Planung, solide Substanz, flexible Lösungen, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit

Zukunftsorientierte Immobilien leben nicht nur von ihrem Standort und einer repräsentativen Architektur sondern entwickeln ihre "inneren Werte" auch langfristig und sind zudem variabel hinsichtlich ihrer Nutzungskonzepte. Dabei machen die kleinen Details häufig den Unterschied. Im Sinne unserer Kunden haben wir deshalb nicht nur die Standortfaktoren und die Architektur der Immobilie im Auge sondern behalten auch deren Gebäudefunktionalität und nachhaltige Wirtschaftlichkeit fest im Blick.

Hand in Hand arbeiten innerhalb unserer Unternehmensgruppe professionelle Projektentwickler, Planer, Ingenieure, Techniker, Kaufleute und nutzen so das komplexe Know-how der gesamten DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe.